СМИ: с 2016 года будет отменена «налоговая прописка»

Опубликовано: 03.06.2017

«Мы вошли в новейшую действительность, в какой, даже если отвлечься от повторяющегося движения, от внешнеполитических заморочек в виде санкций и т.д., мы придем к тому, что возможный потолок роста экономики, на который мы ориентируемся, у нас будет ниже среднемирового, другими словами 2-2,5-3%. Притом, что мировой рост ожидается 3,5-4%», - сказал министр.

На этом фоне понижается и настоящая покупательная способность людей, которая оживлению рынка недвижимости не содействует. По данным Росстата доходы населения в январе-мае снизились по сопоставлению с аналогичным периодом прошедшего года на 3%. В мае спад стал равен 6,4%. Эти числа относятся к доходам людей в целом. Что все-таки касается только заработной платы, то ее понижение еще заметнее. За 5 месяцев она уменьшилась на 8,8%.

Предложение на первичном рынке также превосходит платежеспособный спрос невзирая на льготную ставку по ипотеке.

Что будет с ценами?

По законам экономики, увеличение предложения и уменьшение спроса, ведет к их понижению.

Обладатели вторичного жилища, ориентирующиеся на его наивысшую цена, осознают, что по предложенной стоимости реализовать его практически нереально. По воззрению профессионалов рассчитывать на резвую реализацию можно только предоставляя скидку от 10 до 20 процентов.

Формально стоимость предложения некординально миниатюризируется, но сейчас правила на рынке начинают диктовать клиент и здравый смысл торговца. Это означает, что торг уместен.

Торговцы новостроек более трезво оценивают ситуацию. Потому большая часть из их стали корректировать стоимость еще в прошедшем году. Не считая того, наметилась очевидная тенденция к

Не считая того, многие граждане запаслись валютой, а рубль стал укрепляться. Это событие также оказывает воздействие на понижение цены недвижимости.

Спецы считают, что к концу года на вторичном рынке будет открытое уменьшение предлагаемых цен на 10-20%. Может быть падение продолжится и в дальнейшем году. Вероятнее всего будут скидки на жилище бизнес-класса. Конкретно в этом секторе наибольшее количество вкладывательных квартир.

Цена новостроек в большой степени готовности будет очень медлительно расти. Возрастет предложение квартир комфорт-класса за счет уменьшения толики бизнес-проектов. В Москве комфорт-класс занимает уже третья часть рынка. Его перспективы оцениваются в 40-50% рынка.

Покупатели сейчас больше ориентируются на высококачественное жилище по умеренным ценам.