Закон о бессрочном продлении бесплатной приватизации жилья

Опубликовано: 17.06.2017

видео Закон о бессрочном продлении бесплатной приватизации жилья

Закон о бесплатной и бессрочной приватизации жилья в России принят в третьем чтении.

Любой из нас хоть раз, но думал - приватизировать свою квартиру либо нет? Как приватизировать? Прибыльно ли будет это - либо лучше продолжать оставаться нанимателем квартиры? Когда бесплатная приватизация закончится? и т.п. Что касается бесплатной приватизации, припас времени пока имеется. В согласовании с постановлением Конституционного суда Русской Федерации, Постановление от 15 июня 2006 г. N 6-П, сроки приватизации жилых помещений, приобретенных на критериях общественного найма, продлены до 1 марта 2010 года. Есть время поразмыслить и оценить плюсы и минусы приватизации. Сделать это поможет данный материал.



1. Сколько раз можно приватизировать жилище?

Каждый гражданин имеет право на приватизацию жилого помещения только один раз (ст.11 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ").

Если гражданин уже участвовал в приватизации, но контракт приватизации был признан недействительным, то этот гражданин опять имеет право на приватизацию.


В Госдуме высказались за продление бесплатной приватизации жилья

2. Есть ли исключение из этого правила?

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения после заслуги ими совершеннолетия (ст.11 Закона "Приватизация жилищного фонда (квартир) в РФ"). Т.е. после заслуги 18 лет гражданин имеет право на приватизацию жилого помещения один раз, независимо от того, воспринимал ли он уже роль (к примеру, с родителями) в приватизации жилого помещения до заслуги 18 лет.


Срок бесплатной приватизации жилья в России продлевается до 1 марта 2017 года

3. Какое жилище подлежит приватизации?

Можно приватизировать жилые помещения в домах муниципального и городского жилищного фонда, включая ведомственный фонд (ст.2 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ").

Ведомственный фонд - это муниципальный жилой фонд, который находится в полном хозяйственном ведении компаний либо оперативном управлении учреждений.

Граждане, забронировавшие занимаемые жилые помещения, приватизируют жилище по месту бронирования жилых помещений (ст.1 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ").

4. Если предприятие изменило форму принадлежности либо ликвидировано, кому передается жилищный фонд?

Если муниципальные либо городские предприятия с жилищным фондом перебегают в иную форму принадлежности или ликвидируются, то их жилищный фонд должен быть передан в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав людей, в том числе права на приватизацию жилища - правопреемникам этих компаний (если они определены), другим юридическим лицам или в ведение органов местного самоуправления (ст.18 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ").

Это положение не должно применяться, если правопреемники изменивших форму принадлежности муниципальных и городских компаний и учреждений на свои средства выстроили или заполучили незаселенное жилое помещение, которое потом явилось предметом спора о приватизации (п.6 Примерного положения о приватизации).

К примеру, предприятие изменило форму принадлежности - стало акционерным, - а позже выстроило новый дом. Этого нового дома еще не было при передаче жилищного фонда и потому он не подлежит приватизации, так как принадлежит к личному жилищному фонду. Те же дома, которые имело это предприятие до акционирования, должны быть переданы с сохранением всех прав людей, в том числе и права на приватизацию.

5. Какое жилище не подлежит приватизации?

Не подлежат приватизации жилые помещения личного и публичного жилищных фондов.

Не подлежат приватизации жилые помещения (ст.4 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ"):